Töltsön fel videót ehhez a cikkhez

Kapcsolódó blog(ok):

Írjon blogot ehhez a cikkhez

A RERA alapító tagjai olyan, hosszú távú szakmai együttműködést kívánnak megvalósítani, amely során pontos piaci adatok gyűjtésével és azok objektív feldolgozásával komplex (iroda)piaci elemzések és reális előrejelzések születhetnek a kereskedelmi ingatlanpiac valamennyi szereplője számára. Ezen információkat elsősorban az ingatlanfejlesztők, de a gazdasági piackutatók, továbbá a befektetők és az egyes ingatlanpiaci szolgáltatók is kiindulópontnak, referenciaértéknek (benchmark) tekinthetik.
A szövetség tagjai egyetértenek abban, hogy a magyar ingatlanpiac - egyedi jellegéből és sajátosságaiból adódóan - speciális megközelítést igényel. A szervezet egyik legfontosabb feladatának tekinti tehát, hogy a budapesti ingatlanpiac diktálta feltételrendszerhez teljes mértékben alkalmazkodó, ilyen értelemben eddig nem létező, piaci rést feltöltő szolgáltatást indítson el.

A RERA olyan új, egységes és objektív szemléletű adatbázist kíván létrehozni a tagok által megalkotott szabályrendszer alapján, mely konzisztens és leíró szintű elemzések, valamint egyéb részletes statisztikai jelentések elkészítését teszi lehetővé.

A kezdeményezés azért számít példaértékűnek, mert a piaci mutatókat nem a külföldön alkalmazott sztenderdek alapján, hanem a magyar piac lokális sajátosságainak megfelelően, az eddigieknél részletesebb kategorizálás alapján, egymással szinergiában vizsgálja, amelyhez hasonló ügynökségi együttműködés korábban nem létezett a piacon.

Ennek értelmében a RERA a következő alpiacokat különbözteti meg:
Központi, Észak-Pesti, Váci úti folyosó, Dél-Pesti, Bel-Budai, Dél-Budai, Észak-Budai és Agglomeráció (ld. a térképen jelölve).

Az irodaépületek osztályozását új alapokra helyezve, a korábban megszokottakkal ellentétben, egy adott irodaépület technikai specifikációi mellett minősíti annak elhelyezkedését is, majd ezek együttes figyelembevételével állapít meg egy új, két (A és B) betűvel jelzett kategóriát. Ennek tükrében tehát a RERA új szabályrendszerében egy prémium lokációban elhelyezkedő, nívós irodaépület az AA jelölést kapja.

Az első RERA-jelentést február második hetében olvashatják az érdeklődők, azt követően negyedéves frissítéssel kaphatják meg, elektronikus úton.

Accurate records = a more transparent real estate market
RERA (Real Estate Research Association) has been founded

Thanks to a collaboration among three real estate companies (Colliers International, EHL Hungary and Eston International), each with significant market share and presence, RERA (Real Estate Research Association) was founded as of January 1st, 2010.
RERA's founding members aim to establish a long-term cooperation in which they can create complex (office)market analyses and realistic forecasts by gathering and objectively processing precise market data for the benefit of all players on the commercial real estate market.
The members of the association agree that - due to its unique nature and characteristics - Hungarian market requires a specialized approach. The group sees as one of its most important tasks to initiate a service to fill the void; a service where all research and activity is based on conditions dictated by the Budapest real estate market.
RERA wishes to create a new, objective and unified database based on the formula agreed upon by its members, which allows for consistent and descriptive analysis, as well as other detailed statistical reports.
The reason why this initiative is unique is because market indicators are not measured by international standards, but rather by local Hungarian standards based on a categorization of yet-unseen precision, in synergy with each other - such agency collaboration has never been seen on the market. As per the above, RERA determines the following submarkets: CBD, North Pest, Váci Corridor, South Pest, Inner Buda, South Buda, North Buda and Periphery.

Office building categorization consists of two main components that are: technical specification and location. As opposed to the traditional notation, buildings will be defined with two designations (e.g. AA means: technical specifications graded A, and location specifications also graded A).
The first RERA report will be available from the second week of February; following editions will be published quarterly.

Kapcsolódó kategóriák:

Colliers International (Hungary) Kft.
ESTON International Zrt.
Hírek

Küldje be Ön is saját hozzászólását